W sumie 15.108 REO aukcji z calkowitej ceny z prosba o 2707749339 dolarów (tak, to w ciagu dwóch miliardów dolarów z REO domów).
Ze wykres REO zostal zaktualizowany w styczniu tego roku, i wygladalo to tak:
W sumie 20255, 25% wzrost w aukcji REO za piec miesiecy - z prosba o calkowitej ceny 3270467911 dolarów. Ponad 3 mld dol
Tego rodzaju wzrost niesamowite wlasciwosci REO jest duzy powód, dla którego wiekszosc ekspertów uwaza agentów i brokerów REO beda bardziej zajety niz kiedykolwiek w roku 2009. Z najwieksza liczba zgloszen defaults i wykluczenia w historii USA przewidywanych na ten rok, specjalista REO bedzie mial pelne rece niesamowicie.
W 2008 r., prawie sto piecdziesiat milionów dolarów w centra BPO (Opinie Cena Broker), konieczne do wypelnienia na aukcji REO. To niesamowita ilosc.
Kiedy przechodzimy do rzeczywistych sumy sprzedazy REO z ubieglego roku, liczby te sa jeszcze bardziej zdumiewajace. Statystyki pokazuja, ze zamykanie REO zarobil ponad 12 mld dolarów w 2008 roku. Tak jak wiele zrobil tego 12000000000 trafila do Biura REO?
Szacunkowo, biorac pod uwage koszty i nad glowa, podnosi wynagrodzenia posrednika na $ 185 mln EUR. Tak, to bylo jedno przedsiebiorstw, które wychodzily przez dach ubieglego roku.
Jednym z czynników napedzajacych wzrost liczby Foreclosures i wlasciwosci REO jest przewidywan wiekszosci ekonomistów, ze ceny domów spadnie w roku 2009, a nie na dole sie dopiero pod koniec roku lub na poczatku 2010 roku najwczesniej.
Mark Fleming, glówny ekonomista Nieruchomosci dane firmy First American CoreLogic, mówi ze nawet w najbardziej optymistycznym scenariuszu, jesli pakiet stymulacyjny rzadu wzial skutkiem natychmiastowym i calkowicie zatrzymane ceny domu gwaltowny, rynku nieruchomosci beda nadal musialy juz na samym najmniej rok, aby rozpoczac wykazujacych jakiekolwiek oznaki ozywienia.
"Musimy wypracowac sobie droge," skomentowal równiez Fleming. "Ceny Strona nie jak Lamborghinis, nie zatrzymac sie na bilon. Sa bardziej jak samochody. "
Spadajace ceny domu oznacza wiecej ujemny kapital wlasny do domów - i wzrostu bezrobocia oznacza wiecej mozliwosci ustawien i Foreclosures. Idealne gospodarczej burzy uderzyl - a to zajmie troche czasu, aby umiescic wszystkie elementy w odwrotnej kolejnosci.
Copyright (c) 2009 Frank Patrick
No comments:
Post a Comment