Z katastrofy na rynku nieruchomosci i pelne wychylenia wahadla w niezbedne do uzyskania kredytu hipotecznego, wielu sprzedajacych domowe uciekania sie do finansowania wlasciciela w celu ich przeniesienia ich wlasnosci. Po sprzedazy zakonczeniu sprzedajacy obecnie w ich posiadaniu cennego skladnika aktywów finansowych. Ale zarzadzajacy wlasciciel finansowane pamietac trudno umiejetnosci wiekszosci sprzedawców domu posiadaja lub uczy sie w szkole, ani nigdzie indziej dzisiaj. Jako prywatna notatka< kupujacego moge uzyskac polaczenia codziennie od sprzedawców pamietac, chcac sprzedac pamietac, ze nie udalo ich aktywów, jak powinny. Niektóre bledy moga zanotowac unsellable, a przynajmniej do znizki w stanie przyjac. Ponizej znajduje sie 4 najwieksze bledy widze na co dzien.
1. Nie monitorowania, czy kredytobiorca jest obecne na podatku od nieruchomosci - w gorszym scenariuszu, tego bledu moze spowodowac calkowita utrate przypadków, kiedy byli wykluczeni na mojej gminy lokalnych i sprzedal, zanim posiadacz pamietac jeszcze wiedzial.
2. Nie ubezpieczenia, ze kupujacy jest na biezaco ich wlascicielem domu do wynajecia ubezpieczenia, jak równiez ma wystarczajacego zasiegu - Jesli kredytobiorcy niech ich wygasniecia ochrony ubezpieczeniowej i mial ognia, posiadacz zauwazyc mozna znowu skonczy sie bezwartosciowe notatki. Uwaga posiadacze praw autorskich powinni nie tylko monitor ubezpieczenia kredytobiorców zasiegu, ale powinien miec pewnosc, ze sa na polityke jako wierzycielowi hipotecznemu.
3. Nie fizycznie monitorowania nieruchomosci - wielu sprzedajacych nieruchomosci nie mieszkaja juz w miescie nieruchomosci sa sprzedawane i wlasciciel finansowane lub zyja w calym miescie. W rezultacie, rzadko o ile w ogóle jazdy domowa, która jest skladnik aktywów wspieranie zauwazyc w ich posiadaniu. Co moze i dzialo sie przy wielu okazjach to ze kredytobiorca moze wyprowadzila sie i wynajem nieruchomosci na celu przyjaciel lub czlonek rodziny, który ma o wiele mniej zachet w celu utrzymania nieruchomosci. Moze to równiez powodowac problemy, jesli glównym roszczen ubezpieczeniowych dokonane od czasu nieruchomosc nie jest juz wlascicielem zajete, wymagajacych róznych polisy ubezpieczeniowej.
4. Umozliwiajac kredytobiorcy placa hipotecznych w gotówce kazdego miesiaca - Jezeli posiadacz uwaga nie musi sprzedawac swoje notatki, nie moze to byc naprawde duza sprawa. Jednakze, jezeli posiadacz pamietac zawsze musi sprzedawac swoje notatki, nie beda miec dowód obslugi notatki. To sprawia, ze uwaga warta o wiele mniej i daje kredytobiorcy otrzymania nie wystarczy.
To wszystko, cztery bledy, aby uniknac w celu a) ochrony wartosci prywatna notatka hipotecznych i b) dokonania notatki warte wiecej pieniedzy, jesli kiedykolwiek potrzebuja go sprzedac.
No comments:
Post a Comment